La reserva de un lote suele ser el primer paso dentro del proceso de compra de un terreno en un desarrollo inmobiliario. Mediante este procedimiento, el comprador manifiesta formalmente su intención de adquirir un lote específico dentro del proyecto.

Generalmente, la reserva se realiza mediante un documento simple donde se identifican las partes, el lote elegido y el precio acordado. Además, suele incluirse el pago de una suma de dinero que tiene como objetivo retirar temporalmente el lote de la venta mientras se preparan los documentos contractuales.

En muchos casos se establece un plazo para avanzar hacia la firma del boleto de compraventa. Durante ese período, el desarrollador mantiene el lote reservado para el comprador.

Este tipo de acuerdos se encuentran amparados por el principio de libertad contractual previsto en el artículo 958 del Código Civil y Comercial, que permite a las partes celebrar acuerdos dentro del marco de la ley.

Para el comprador, la reserva representa una forma de asegurar el lote elegido dentro del desarrollo.